Les visites
Vingt minutes sur place.
Et rien de ce qui compte n'est oublié.
On visite trois biens dans l'après-midi, et le soir on ne sait plus lequel avait la chaudière douteuse. PickWise transforme la visite en questionnaire pièce par pièce — et injecte vos réponses directement dans la note.
Le problème
L'annonce ne dit rien de ce qui compte
Une annonce donne un prix, une surface, un nombre de pièces et une classe énergétique. Elle ne dit rien de l'état des sols, de la luminosité réelle à 16 h, du bruit de la rue, de l'humidité dans la salle de bain ou de l'état des parties communes.
Ces éléments-là ne s'observent qu'une fois sur place, et s'oublient dans l'heure qui suit. C'est précisément le moment où la mémoire est remplacée par l'impression générale, qui est un très mauvais guide comparatif : on retient l'odeur du café du dernier bien visité plutôt que la fissure du deuxième.
Le déroulé
Un questionnaire adapté à chaque pièce
Depuis un bien, créez une visite à la date prévue. Sur place, ajoutez les pièces au fur et à mesure de votre parcours : chaque type de pièce apporte ses propres questions, parce qu'on ne regarde pas une cuisine comme on regarde une cave.
Les questions sont concrètes et se répondent en un geste : une note sur cinq pour la luminosité ou l'état des sols, un oui/non pour le double vitrage ou la VMC, un champ libre pour les remarques. Une cuisine se remplit en trente secondes.
C'est le seul écran de PickWise pensé pour être utilisé debout, dans un couloir, en trois minutes, pendant que l'agent immobilier parle. Le reste peut attendre le retour à la maison ; pas ça.
L'effet sur la note
Sept critères que seule la visite peut remplir
Vos réponses ne restent pas des notes personnelles : elles alimentent sept critères du moteur de notation, au même titre que le prix ou la surface.
État général
Sols, murs, plafonds, équipements : agrégés depuis chaque pièce que vous avez renseignée.
Travaux à prévoir
L'ampleur de ce qu'il faudra reprendre, pièce par pièce.
Absence de défauts
Double vitrage, ventilation, plomberie, humidité — les points qui coûtent cher une fois découverts.
Environnement et terrain
Le quartier, la façade, les parties communes, l'exposition du terrain.
Luminosité
Relevée pièce par pièce, là où une annonce se contente d'une photo prise au grand-angle.
Calme
Le bruit réel, celui des chambres, à l'heure où vous visitez.
Ressenti général
Le coup de cœur a droit de cité — mais il compte pour un critère parmi d'autres, pas pour toute la décision.
Tant qu'aucune visite n'a été remplie, ces sept critères comptent comme non mesurés : ils font baisser l'indice de confiance, jamais la note. Un bien jamais visité n'est pas un mauvais bien, c'est un bien mal connu — et l'interface fait la différence.
Détails utiles
Deux ou trois choses à savoir
Rien à valider
La note du bien se met à jour à chaque réponse enregistrée. Pas de bouton « terminer la visite » à ne pas oublier de cliquer.
Une deuxième visite
Créez-en une nouvelle : c'est la plus récente qui alimente la note. À la création, une option reporte les réponses de la précédente, pour ne corriger que ce qui a changé.
À plusieurs
Tout membre du projet peut remplir une visite. Vous visitez chacun de votre côté, les réponses se retrouvent au même endroit.
Le catalogue évolue
Les types de pièces et leurs questions sont administrables : de nouvelles questions peuvent être ajoutées sans que rien ne change dans votre parcours.
Préparez votre prochaine visite
Créez votre projet, ajoutez le bien, et ouvrez la visite depuis votre téléphone une fois sur place.